Grundviden

Ejendomsrapport

Midtgårdvej 35, 7200 Grindsted · Billund Kommune · matr. 4bo

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

3.011 m²

Boligareal (BBR)

549 m²

Rest-byggeret (v0)

655 m²

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.204 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	549 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	655 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~8,8 km
Seneste salgspris	-	-
Pris pr. m² bolig	-	-
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	3.011 m²	926 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,8 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7200 Grindsted

20267.491 kr/m² (-27%)

202510.328 kr/m² (+28%)

20248.092 kr/m² (+18%)

20236.830 kr/m² (-46%)

202212.672 kr/m² (+107%)

20216.118 kr/m² (-38%)

20209.906 kr/m² (+37%)

20197.216 kr/m² (-35%)

201811.063 kr/m² (+65%)

20176.688 kr/m² (-25%)

20168.962 kr/m² (-44%)

201516.139 kr/m² (+8%)

201414.936 kr/m² (+70%)

20138.769 kr/m² (-22%)

201211.210 kr/m² (-11%)

201112.622 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Filskov Friskole	146 m	7,4	136
Sdr Omme Skole	9,1 km	6,6	231
Vestre Skole	9,4 km	6,1	578
Karlskov Friskole	9,5 km	7,4	124
Lynghedeskolen	9,7 km	6,9	636

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 47,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 474 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (37 m), §3-beskyttet natur (108 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Blåhøjvej, ca. 1.061 biler/døgn (2021), 173 m væk.

Området (Billund): 27.217 indbyggere, medianalder 44,8 år, gns. disponibel indkomst 287.407 kr/år.

Kriminalitet (2025): 65,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 9520 m, dagligvarer 127765 m, hospital 154354 m, institution 127633 m, læge 129897 m, legeplads 129445 m, motorvejsafkørsel 141233 m, natteliv 125511 m, park 126688 m, station 130197 m.

Nærmeste vindmølle: 2129 m væk (2300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).