Grundviden

Ejendomsrapport

Midtgårdvej 13, 7200 Grindsted · Billund Kommune · matr. 4bc

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

5.013 m²

Boligareal (BBR)

766 m²

Rest-byggeret (v0)

1.212 m²

Seneste salg

0,4 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	2.005 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	793 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.212 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 1983): 377.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
1983	Almindelig fri handel	377.000 kr
1983	Almindelig fri handel	377.000 kr
1983	Almindelig fri handel	754.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~8,9 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.519 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	5.013 m²	922 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,9 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7200 Grindsted

202610.223 kr/m² (-5%)

202510.714 kr/m² (+2%)

202410.472 kr/m² (+2%)

202310.227 kr/m² (+4%)

20229.853 kr/m² (+1%)

20219.710 kr/m² (+14%)

20208.493 kr/m² (-2%)

20198.642 kr/m² (0%)

20188.646 kr/m² (+3%)

20178.432 kr/m² (+3%)

20168.170 kr/m² (0%)

20158.132 kr/m² (+10%)

20147.425 kr/m² (+7%)

20136.944 kr/m² (-19%)

20128.571 kr/m² (+15%)

20117.458 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Filskov Friskole	146 m	7,4	136
Sdr Omme Skole	9,3 km	6,6	231
Karlskov Friskole	9,3 km	7,4	124
Vestre Skole	9,4 km	6,1	578
Lynghedeskolen	9,8 km	6,9	636

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 49,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 435 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (162 m), §3-beskyttet natur (74 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Blåhøjvej, ca. 1.061 biler/døgn (2021), 45 m væk.

Området (Billund): 27.217 indbyggere, medianalder 44,8 år, gns. disponibel indkomst 287.407 kr/år.

Kriminalitet (2025): 65,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 9386 m, dagligvarer 127636 m, hospital 154220 m, institution 127504 m, læge 129767 m, legeplads 129316 m, motorvejsafkørsel 141099 m, natteliv 125382 m, park 126559 m, station 130067 m.

Nærmeste vindmølle: 2123 m væk (2300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).