# Midtermolen 6, 2100 København Ø

Etageejendom. 10.527 m² bolig i alt i bygningen, opført 1994, 7.886 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/midtermolen-6-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/midtermolen-6-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/midtermolen-6-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69619/12.59741)
- [Solgte priser på Midtermolen](https://grundviden.dk/vej/midtermolen-2100?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **7,0 mio. kr** (93.266 kr/m²).
- Boligens eget areal: 75 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 6,5 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,0 og 7,1 mio. kr. Udbudt 7% over vores skøn.
- På markedet siden 14. august 2026.
- Mægler: Nybolig Østerbro - Nordhavn.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/2100/midtermolen/n260336/n2603360000838)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. mf: solgt 19. februar 2026, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2026).
- 2. th: solgt 18. november 2025, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. november 2025).
- 2. tv: solgt 3. september 2025, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. september 2025).
- 2. mf: solgt 14. april 2025, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 14. april 2025).
- 4. th: solgt 29. august 2024, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. august 2024).
- 2. th: solgt 31. januar 2024, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2024).
- 3. th: solgt 6. oktober 2023, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2023).
- 4. th: solgt 1. juni 2022, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel.
- 1. mf: solgt 12. november 2021, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. november 2021).
- st. 1: solgt 6. september 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. september 2021).
- 31 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 10.527 m².
- Bygningsareal 10.883 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1994.
- 129 boliger på ejendommen.
- Matrikel 935.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.886 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 45 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072539_1484043664728.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000182&matrnr=947) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=midtermolen-6-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.69619/12.59741)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Marmormolen Øst og Langelinie Nord, ca. 593 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=midtermolen-6-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.69619/12.59741)
- **Kun 2,1 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=midtermolen-6-2100&lkote=1&src=address-md#15/55.69619/12.59741)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Søndre Frihavn**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072539_1484043664728.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langelinieskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/midtermolen-6-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/midtermolen-6-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69619/12.59741)
- [Solgte priser på Midtermolen](https://grundviden.dk/vej/midtermolen-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.