# Midtermolen 14, 5800 Nyborg

Etageejendom. 6.484 m² bolig, opført 2019, 7.958 m² grund, Nyborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/midtermolen-14-5800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/midtermolen-14-5800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/midtermolen-14-5800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.30672/10.79358)
- [Solgte priser på Midtermolen](https://grundviden.dk/vej/midtermolen-5800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2018): 12,0 mio. kr, heraf grundværdi 12,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 39,0 mio. kr med overtagelse 1. december 2017. Beløbet dækker hele ejendommen med 62 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 5. oktober 2020, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2020).
- 2. tv: solgt 9. oktober 2018, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 9. oktober 2018).
- solgt 9. december 2016, solgt for 39,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2016).

## Boligen

- Boligareal 6.484 m².
- Bygningsareal 6.444 m².
- 9 bygninger på grunden.
- Opført 2019.
- 62 boliger på ejendommen.
- Matrikel 927an.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.958 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2004151&matrnr=927an) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=midtermolen-14-5800&ljord=1&src=address-md#17/55.30672/10.79358)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Etagebebyggelse ved Sølyst, Nyborg, ca. 233 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=midtermolen-14-5800&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.30672/10.79358)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Birkhovedskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/midtermolen-14-5800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/midtermolen-14-5800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.30672/10.79358)
- [Solgte priser på Midtermolen](https://grundviden.dk/vej/midtermolen-5800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.