Midtagervej 5, 8260 Viby J · Aarhus Kommune · matr. 27ci
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 236 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 166 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 70 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2022): 7.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 7.200.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 999.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 44.379 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 788 m² | 800 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (114 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 240 m · FREDENSVANG RUNDDEL
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rosenvangskolen | 698 m | 7,3 | 652 |
| Rundhøjskolen | 787 m | 8,0 | 619 |
| Viby Skole | 926 m | 7,6 | 487 |
| Holme Skole | 1,0 km | 6,7 | 501 |
| Vestergårdsskolen | 1,5 km | 7,3 | 415 |
| Interskolen | 642 m | 10,0 | 390 |
| Århus Privatskole | 1,8 km | 8,9 | 218 |
| Forældreskolen Aarhus | 2,1 km | 8,9 | 528 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 47,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 237 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Terp Skovvej, ca. 526 biler/døgn (2023), 388 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 298 m, dagligvarer 530 m, hospital 1078 m, institution 66056 m, ladestander (elbil) 394 m, læge 1631 m, legeplads 412 m, motorvejsafkørsel 5610 m, natteliv 651 m, park 354 m, station 1259 m.
Nærmeste vindmølle: 8629 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).