Grundviden

Ejendomsrapport

Midtager 19, 2605 Brøndby · Brøndby Kommune · matr. 6av

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.000 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

-30 m²

Seneste salg

2,8 mio

Bebyggelsesprocent

35,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	350 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	380 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-30 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 2018): 2.800.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2018	Almindelig fri handel	2.800.000 kr
2015	Almindelig fri handel	1.850.000 kr
2007	Familieoverdragelse	1.850.000 kr
1986	Almindelig fri handel	1.900.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Autoværksted, karrosserifabrik m.m., Hedeager 4
Lokalitet 153-00004 · Hedeager 4, 2605 Brøndby · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Metalvarefabrik, industrilakering, Midtager 17
Lokalitet 153-20297 · Midtager 17, 2605 Brøndby · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Brøndbyvester Skole - Tornehøj	901 m	7,2	822
Park Allé Privatskole	1,0 km	6,4	350
Unity Skolen	1,8 km	7,3	158
Pilehaveskolen	1,8 km	7,4	742
Vallensbæk Skole	2,0 km	7,2	562

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

63-68 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Radon

Område-risiko i Brøndby-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 11,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 148 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vallensbækvej, ca. 5.644 biler/døgn (2021), 751 m væk.

Området (Brøndby): 41.059 indbyggere, medianalder 38,5 år, gns. disponibel indkomst 253.170 kr/år.

Kriminalitet (2025): 75,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 770 m, dagligvarer 888 m, hospital 2612 m, institution 1681 m, ladestander (elbil) 520 m, læge 1723 m, legeplads 862 m, motorvejsafkørsel 752 m, natteliv 1409 m, park 670 m, station 1851 m.

Nærmeste vindmølle: 6509 m væk (3600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).