# Middelfartvej 54, 5200 Odense V

Bolig i en bebyggelse med 13 boliger. 1.112 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1959, 1.025 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/middelfartvej-54-5200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/middelfartvej-54-5200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/middelfartvej-54-5200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39394/10.35583)
- [Solgte priser på Middelfartvej](https://grundviden.dk/vej/middelfartvej-5200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 1,6 mio. kr, heraf grundværdi 866.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 15. september 2026-27. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 12 dage til salg.
- 1. tv: solgt 13. april 2023, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 13. april 2023).
- 2. th: solgt 6. september 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. september 2022).
- 2. tv: solgt 21. februar 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2022).
- 3. th: solgt 30. september 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2021).
- kld. 2: solgt 29. august 2021, solgt for 454.500 kr, fri handel (aftalt 29. august 2021).
- 3. tv: solgt 8. februar 2019, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. februar 2019).
- 1. tv: solgt 12. januar 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. januar 2017).
- 3. tv: solgt 19. august 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. august 2016).
- 3. th: solgt 12. august 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2015).
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.112 m² (13 boliger).
- Bygningsareal 1.551 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1959.
- 13 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1tr.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 13 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=middelfartvej-54-5200&lstoej=1&src=address-md#17/55.39394/10.35583)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: moderat risiko i Odense-området** (godt at vide): Ca. 2,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=middelfartvej-54-5200&lradon=1&src=address-md#11/55.39394/10.35583)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=middelfartvej-54-5200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.39394/10.35583)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,9 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Stadionvej - Roesskovsvej - Christmas Møllers Vej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Provstegårdskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/middelfartvej-54-5200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/middelfartvej-54-5200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39394/10.35583)
- [Solgte priser på Middelfartvej](https://grundviden.dk/vej/middelfartvej-5200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.