# Middelfartvej 14, 5466 Asperup

Hus. 217 m² bolig, opført 2004, 6.477 m² grund, Middelfart Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/middelfartvej-14-5466?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/middelfartvej-14-5466?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/middelfartvej-14-5466?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49620/9.86957)
- [Solgte priser på Middelfartvej](https://grundviden.dk/vej/middelfartvej-5466?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,2 mio. kr, heraf grundværdi 195.800 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 2,0 mio. kr, heraf grundværdi 690.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 560.000 kr med overtagelse 1. juni 2000 (familieoverdragelse).

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juni 2000, solgt for 560.000 kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 217 m² bolig, 6.477 m² grund, 1 badeværelse, bygget 2004.
- 1. sal: 36 m².
- Stueplan: 181 m².
- 181 m² i stueplan + 36 m² på 1. sal (under taget) = 217 m² bolig.
- Huset: 195 m² bebygget.
- Kortet viser tre mindre bygninger (225 m² og 33 m² og 16 m²), BBR anden bygning 611 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 5.671 m². Haven ligger sydvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=401551&matrnr=2i) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=middelfartvej-14-5466&ljord=1&src=address-md#17/55.4962/9.86957)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Middelfart-området** (godt at vide): Ca. 5,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=middelfartvej-14-5466&lradon=1&src=address-md#11/55.4962/9.86957)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=middelfartvej-14-5466&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.4962/9.86957)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 37,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Båring Skole (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 7 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/middelfartvej-14-5466?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/middelfartvej-14-5466?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49620/9.86957)
- [Solgte priser på Middelfartvej](https://grundviden.dk/vej/middelfartvej-5466?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.