# Middelfartgade 4, 2100 København Ø

Etageejendom. 1.852 m² bolig, opført 1906, 433 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/middelfartgade-4-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/middelfartgade-4-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/middelfartgade-4-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70906/12.58580)
- [Solgte priser på Middelfartgade](https://grundviden.dk/vej/middelfartgade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 16. juli 2026-21. juli 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 5 dage til salg.
- 2. tv: solgt 12. juli 2026, solgt for 8,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juli 2026).
- 2. th: solgt 19. maj 2025, solgt for 6,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. maj 2025).
- 3. th: solgt 24. november 2024, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. november 2024).
- 1. th: solgt 28. marts 2023, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. marts 2023).
- 4. tv: solgt 18. januar 2022, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. januar 2022).
- 3. tv: solgt 2. februar 2021, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. februar 2021).
- 2. th: solgt 16. december 2020, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2020).
- 5. tv: solgt 14. maj 2019, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 14. maj 2019).
- 1. th: solgt 6. november 2018, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 6. november 2018).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.852 m².
- Bygningsareal 1.914 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1906.
- Om-/tilbygget 2023.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 23 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3934.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 433 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,1 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=middelfartgade-4-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.70906/12.5858)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 48 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=middelfartgade-4-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.70906/12.5858)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 667 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=middelfartgade-4-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.70906/12.5858)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vibenshus Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/middelfartgade-4-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/middelfartgade-4-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70906/12.58580)
- [Solgte priser på Middelfartgade](https://grundviden.dk/vej/middelfartgade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.