Grundviden

Ejendomsrapport

Meterbuen 9, 2740 Skovlunde · Ballerup Kommune · matr. 14bi

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

15.000 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

2.949 m²

Seneste salg

14,4 mio

Bebyggelsesprocent

70,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	10.500 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	7.551 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	2.949 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2017): 14.377.114 kr

År	Overdragelse	Købesum
2017	Almindelig fri handel	14.377.114 kr
2007	Almindelig fri handel	20.800.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Trykfarvefabrik på Meterbuen 3-5
Lokalitet 151-01020 · Meterbuen 3, 2740 Skovlunde · Region Hovedstaden · opdateret 2026-07-06
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Benzin- og olieoplag - Meterbuen 11, 2740 Skovlunde
Lokalitet 151-30078 · Meterbuen 11, 2740 Skovlunde · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skovlunde Skole - Lundebjerg	596 m	7,4	462
Skovlunde Skole – Rosenlund	1,1 km	8,1	857
Herlev byskole, afd. Eng	1,2 km	8,0	573
Lindehøjskolen	1,9 km	7,4	882
Islev Skole	2,1 km	7,0	688
Thomasskolen	1,8 km	9,2	333
Amager's International School	2,9 km	6,8	87
Herlev Privatskole	3,0 km	9,8	237

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

53-58 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Radon

Område-risiko i Ballerup-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 16,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,3 m ved kraftig regn).

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 74 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ellekær, ca. 1.603 biler/døgn (2026), 635 m væk.

Området (Ballerup): 53.988 indbyggere, medianalder 40,7 år, gns. disponibel indkomst 286.223 kr/år.

Kriminalitet (2025): 70,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 816 m, dagligvarer 341 m, hospital 1670 m, institution 977 m, ladestander (elbil) 344 m, læge 4041 m, legeplads 644 m, motorvejsafkørsel 2402 m, natteliv 1623 m, park 483 m, station 1695 m.

Nærmeste vindmølle: 10111 m væk (75 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).