Grundviden

Ejendomsrapport

Meterbuen 13, 2740 Skovlunde · Ballerup Kommune · matr. 14bi

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

15.000 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

2.949 m²

Seneste salg

14,4 mio

Bebyggelsesprocent

70,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	10.500 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	7.551 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	2.949 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2017): 14.377.114 kr

År	Overdragelse	Købesum
2017	Almindelig fri handel	14.377.114 kr
2007	Almindelig fri handel	20.800.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Trykfarvefabrik på Meterbuen 3-5
Lokalitet 151-01020 · Meterbuen 3, 2740 Skovlunde · Region Hovedstaden · opdateret 2026-07-06
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Benzin- og olieoplag - Meterbuen 11, 2740 Skovlunde
Lokalitet 151-30078 · Meterbuen 11, 2740 Skovlunde · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skovlunde Skole - Lundebjerg	562 m	7,4	462
Skovlunde Skole - Nord	562 m	8,4	360
Skovlunde Skole - Syd	1,1 km	7,9	839
Skovlunde Skole – Rosenlund	1,1 km	8,1	857
Herlev byskole, afd. Eng	1,2 km	8,0	573

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

53-58 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Radon

Område-risiko i Ballerup-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 17,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 85 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ellekær, ca. 1.603 biler/døgn (2026), 622 m væk.

Området (Ballerup): 53.988 indbyggere, medianalder 40,7 år, gns. disponibel indkomst 286.223 kr/år.

Kriminalitet (2025): 70,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,6 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 307 m, hospital 1633 m, institution 983 m, læge 2891 m, legeplads 609 m, motorvejsafkørsel 2421 m, natteliv 1622 m, park 446 m, station 1174 m.

Nærmeste vindmølle: 10086 m væk (75 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).