# Metavej 3D, 9000 Aalborg

Etageejendom. 1.702 m² bolig i alt i bygningen, opført 1979, 4.597 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/metavej-3d-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/metavej-3d-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/metavej-3d-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03002/9.96497)
- [Solgte priser på Metavej](https://grundviden.dk/vej/metavej-9000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,4 mio. kr** (16.607 kr/m²).
- Boligens eget areal: 84 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,3 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,2 og 1,5 mio. kr. Udbudt 5% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 9. oktober 2026.
- Mægler: Estate Aalborg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.estate.dk/ejerlejlighed/9000/metavej/n240254/n2402540000656)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 31. marts 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2016).
- 1. tv: solgt 8. maj 2013, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 8. maj 2013).
- st. tv: solgt 19. april 2013, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 19. april 2013).
- 1. th: solgt 2. marts 2000, solgt for 813.000 kr, fri handel (aftalt 2. marts 2000).
- 1. tv: solgt 13. oktober 1989, solgt for 340.000 kr, fri handel (aftalt 13. oktober 1989).
- st. tv: solgt 22. maj 1984, solgt for 424.000 kr, fri handel (aftalt 22. maj 1984).

## Boligen

- Boligareal 1.702 m².
- Bygningsareal 1.779 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1979.
- Om-/tilbygget 2024.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 47ct.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.597 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=metavej-3d-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.03002/9.96497)
- **Fortidsminde 93 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=metavej-3d-9000&lfortidsminde=1&src=address-md#16/57.03002/9.96497)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 41,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Filstedvejens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/metavej-3d-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/metavej-3d-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03002/9.96497)
- [Solgte priser på Metavej](https://grundviden.dk/vej/metavej-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.