# Metavej 3A, 9000 Aalborg

Etageejendom. 1.702 m² bolig i alt i bygningen, opført 1979, 4.597 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/metavej-3a-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/metavej-3a-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/metavej-3a-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03016/9.96434)
- [Solgte priser på Metavej](https://grundviden.dk/vej/metavej-9000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,6 mio. kr** (18.125 kr/m²).
- Boligens eget areal: 88 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,4 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,2 og 1,6 mio. kr. Udbudt 16% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 22. juni 2026.
- Mægler: Nybolig Vejgaard - Aalborg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/9000/metavej/n105478/n1054780000698)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 21. juli 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juli 2025).
- 1. th: solgt 29. april 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2025).
- 1. tv: solgt 19. juni 2018, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2018).
- 1. tv: solgt 4. september 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2015).
- st. th: solgt 22. august 2014, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 22. august 2014).
- 1. tv: solgt 23. juli 2014, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juli 2014).
- 1. tv: solgt 28. august 2007, solgt for 532.500 kr, fri handel (aftalt 28. august 2007).
- 1. th: solgt 22. september 2002, solgt for 770.000 kr, fri handel (aftalt 22. september 2002).
- 1. th: solgt 1. juni 1997, solgt for 518.620 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 4. november 1996, solgt for 527.000 kr, fri handel (aftalt 4. november 1996).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.702 m².
- Bygningsareal 1.779 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1979.
- Om-/tilbygget 2024.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 47ct.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.597 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=metavej-3a-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.03016/9.96434)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=metavej-3a-9000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/57.03016/9.96434)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 41,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Filstedvejens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/metavej-3a-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/metavej-3a-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03016/9.96434)
- [Solgte priser på Metavej](https://grundviden.dk/vej/metavej-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.