# Metalparken 9, 6500 Vojens

Ejendom. Matriklen (161.407 m²) deles af 55 adresser, Haderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/metalparken-9-6500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/metalparken-9-6500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/metalparken-9-6500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.23949/9.29732)
- [Solgte priser på Metalparken](https://grundviden.dk/vej/metalparken-6500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 134,3 mio. kr med overtagelse 24. februar 2017.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 24. februar 2017, solgt for 134,3 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Bygningsareal 83.519 m².
- 9 bygninger på grunden.
- Matrikel 541a.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Kan ikke beregnes.** Matriklen er en større fælleslod/storparcel - ikke boligens egen grund.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_179457_APPROVED_1216307507951.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=1431151&matrnr=541a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=metalparken-9-6500&ljord=1&src=address-md#17/55.23949/9.29732)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,0 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=metalparken-9-6500&lskybrud=1&src=address-md#16/55.23949/9.29732)
- **Radon: forhøjet risiko i Haderslev-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=metalparken-9-6500&lradon=1&src=address-md#11/55.23949/9.29732)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Centerområde ved Over Jerstalvej, Vojens, ca. 445 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=metalparken-9-6500&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.23949/9.29732)
- Fint: 39,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Erhvervsområde ved Åge Gramsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_179457_APPROVED_1216307507951.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bregnbjergskolen og Ungeuniverset-Vojens (0.-6. kl.), 10. ved Kløften (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/metalparken-9-6500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/metalparken-9-6500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.23949/9.29732)
- [Solgte priser på Metalparken](https://grundviden.dk/vej/metalparken-6500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.