Messingvej 5, 8940 Randers SV · Randers Kommune · matr. 13y
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.379 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 176 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.203 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 1996): 567.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1996 | Almindelig fri handel | 567.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 283.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.828 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.622 m² | 892 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndermarkskolen | 970 m | 7,2 | 555 |
| Tirsdalens Skole | 1,3 km | 7,2 | 506 |
| Kristrup Skole | 1,9 km | 7,6 | 593 |
| Romalt Friskole | 3,2 km | 8,0 | 225 |
| Randers Lille Skole | 3,8 km | 8,1 | 220 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 31,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 348 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (55 m), §3-beskyttet natur (205 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 5.215 biler/døgn (2026), 679 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 725 m, dagligvarer 670 m, hospital 4077 m, institution 91423 m, ladestander (elbil) 546 m, læge 16288 m, legeplads 636 m, motorvejsafkørsel 906 m, natteliv 1946 m, park 858 m, station 3987 m.
Nærmeste vindmølle: 504 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Centererhverv ved Messingvej i Randers Syd · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).