Messingvej 23, 8940 Randers SV · Randers Kommune · matr. 12ag
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 12.580 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 6.778 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 5.802 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2023): 18.600.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 18.600.000 kr |
| 2016 | Anden overdragelse | 11.141.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndermarkskolen | 777 m | 7,2 | 555 |
| Tirsdalens Skole | 1,2 km | 7,2 | 506 |
| Kristrup Skole | 1,7 km | 7,6 | 593 |
| Hobrovejens Skole | 4,3 km | 5,6 | 473 |
| Østervangsskolen | 4,7 km | 7,6 | 375 |
| Romalt Friskole | 3,1 km | 8,0 | 225 |
| Randers Lille Skole | 3,5 km | 8,1 | 220 |
| Randers Realskole | 3,9 km | 8,1 | 1298 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 30,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 230 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (259 m), §3-beskyttet natur (124 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 36.279 biler/døgn (2025), 701 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 578 m, dagligvarer 788 m, hospital 3873 m, institution 91573 m, ladestander (elbil) 419 m, læge 16321 m, legeplads 451 m, motorvejsafkørsel 871 m, natteliv 1749 m, park 687 m, station 3797 m.
Nærmeste vindmølle: 612 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Centererhverv ved Messingvej i Randers Syd · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).