Messingvej 20F, 8940 Randers SV · Randers Kommune · matr. 12an
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.762 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.274 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.488 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 1992): 2.378.322 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1992 | Almindelig fri handel | 2.378.322 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 2.378.322 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndermarkskolen | 879 m | 7,2 | 555 |
| Tirsdalens Skole | 1,1 km | 7,2 | 506 |
| Kristrup Skole | 1,6 km | 7,6 | 593 |
| Hobrovejens Skole | 4,3 km | 5,6 | 473 |
| Østervangsskolen | 4,7 km | 7,6 | 375 |
| Romalt Friskole | 3,0 km | 8,0 | 225 |
| Randers Lille Skole | 3,6 km | 8,1 | 220 |
| Randers Realskole | 3,9 km | 8,1 | 1298 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 30,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 316 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (220 m), §3-beskyttet natur (256 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 5.215 biler/døgn (2026), 837 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 731 m, dagligvarer 653 m, hospital 3924 m, institution 91435 m, ladestander (elbil) 312 m, læge 16475 m, legeplads 578 m, motorvejsafkørsel 1036 m, natteliv 1747 m, park 822 m, station 3895 m.
Nærmeste vindmølle: 725 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Centererhverv ved Messingvej i Randers Syd · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).