# Mesinggårdsvej 10, 8660 Skanderborg

Grund. 533 m² bolig, opført 1890, 51.344 m² grund, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mesinggaardsvej-10-8660?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mesinggaardsvej-10-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mesinggaardsvej-10-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.07341/9.93827)
- [Solgte priser på Mesinggårdsvej](https://grundviden.dk/vej/mesinggaardsvej-8660?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 18,1 mio. kr med overtagelse 30. december 2020 (familieoverdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 30. december 2020, solgt for 18,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 30. december 2020).

## Huset og grunden

- 533 m² bolig, 51.344 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1890, om-/tilbygget 2010.
- 1. sal: 180 m².
- Stueplan: 231 m².
- 231 m² i stueplan + 180 m² på 1. sal (under taget) = 411 m² bolig.
- Huset: 251 m² bebygget.
- Anden bygning: 2.084 m², bygget 1999; Anden bygning: 1.080 m², bygget 1998; Anden bygning: 1.061 m², bygget 1996; Anden bygning: 750 m², bygget 1972; Anden bygning: 475 m², bygget 1927; Anden bygning: 366 m², bygget 1927; Anden bygning: 190 m², bygget 1927; Udhus: 25 m², bygget 1720.
- Ubebygget: 45.062 m².
- Nærmeste energimærke er A2010, fra en nabobygning ca. 27 m fra adressen. Mærket udløb i 2026. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: moderat risiko i Skanderborg-området** (godt at vide): Ca. 2,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mesinggaardsvej-10-8660&lradon=1&src=address-md#11/56.07341/9.93827)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mesinggaardsvej-10-8660&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.07341/9.93827)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 86,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Veng Skole og Børnehus (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mesinggaardsvej-10-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mesinggaardsvej-10-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.07341/9.93827)
- [Solgte priser på Mesinggårdsvej](https://grundviden.dk/vej/mesinggaardsvej-8660?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.