# Mesing Hedevej 6, 8660 Skanderborg

Landejendom. 169 m² bolig, opført 1922, 120.801 m² grund, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mesing-hedevej-6-8660?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mesing-hedevej-6-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mesing-hedevej-6-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.08365/9.94474)
- [Solgte priser på Mesing Hedevej](https://grundviden.dk/vej/mesing-hedevej-8660?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,6 mio. kr, heraf grundværdi 757.200 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 2,4 mio. kr, heraf grundværdi 703.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 7,5 mio. kr med overtagelse 1. juni 2026.
- 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 21. april 2026, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2026).
- solgt 1. januar 2024, solgt for 7,5 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- solgt 1. maj 2021, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 28. maj 2015, solgt for 2,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 28. maj 2015).
- solgt 1. oktober 2012, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel.
- solgt 7. marts 1984, solgt for 220.000 kr, fri handel (aftalt 7. marts 1984).

## Huset og grunden

- 169 m² bolig, 120.801 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1922, om-/tilbygget 2023.
- 1. sal: 40 m².
- Stueplan: 129 m².
- 129 m² i stueplan + 40 m² på 1. sal (under taget) = 169 m² bolig.
- Huset: 150 m² bebygget.
- Kortet viser én mindre bygning (149 m²), BBR anden bygning 630 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 120.021 m². Haven ligger hele vejen rundt om huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,1 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Radon: moderat risiko i Skanderborg-området** (godt at vide): Ca. 2,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mesing-hedevej-6-8660&lradon=1&src=address-md#11/56.08365/9.94474)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mesing-hedevej-6-8660&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.08365/9.94474)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 93,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Veng Skole og Børnehus (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mesing-hedevej-6-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mesing-hedevej-6-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.08365/9.94474)
- [Solgte priser på Mesing Hedevej](https://grundviden.dk/vej/mesing-hedevej-8660?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.