Grundviden · Thisted Kommune

Mellemvej 10, 7700 Thisted

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 4u Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 2016): 1.495.000 kr · ca. 6.826 kr/m² bolig

Vis alle 4 handler
1.495.000 kr · overtaget 30.06.2016 · fri handel · købsaftale 08.03.2016
387.500 kr · overtaget 30.09.2008 · fri handel · købsaftale 19.06.2008
387.500 kr · overtaget 30.09.2008 · fri handel · købsaftale 19.06.2008
2.130.000 kr · overtaget 31.05.2008 · Familieoverdragelse · købsaftale 16.05.2008

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

A Energimærke A2015 gyldigt til 2036 ?

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Udhus1972- 236 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme
Udhus19272009 206 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Enfamiliehus19272009 134 m² 219 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Kælder 6 m² · Stue · Stue · Tagetage 85 m² · Tagetage 85 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
Udhus1962- 87 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Udhus1979- 82 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Jordvarmeanlæg (2009) Solcelleanlæg (2012)

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Thisted. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 233383 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,9 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Sjørring (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Campus 10 Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Sjørring Skole 4,9 km 365 7,2 7,2-8,3
Snedsted Skole 8,9 km 469 6,7 6,7-7,5
Tingstrup Skole 8,9 km 399 7,4 6,5-8,5
Lerpytter Friskole & Børnehave (privat/fri) 10,5 km 57 8,1 8,1-8,1
Østre Skole 11,1 km 494 6,6 6,6-8,4

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 32,3 m

Nærmeste mobilmast: 950 m væk (2G,4G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Trapsandevej 36 til 2,5 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 217 beboere i nærområdet
14% børn · 27% over 65 · 85% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 93% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Sperring (Vorupørvej / Thisted Kommune) (bus 313) 4157 m væk (52 min gang) - 7 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Sjørring St. (tog, 4,6 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 5.828 kr/m² inden for 1 km (5 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +26% fra 2021 til 2026 (4.922 → 6.202 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Søskrænten (24 ældre-boliger) 4,4 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Rodals Bakke med ca. 163 biler i døgnet (2025), 1001 m fra adressen. ?

Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47.9 år, 18.8 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år. 40.3 % gift, 44.9 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5801 m, dagligvarer 201941 m, hospital 242281 m, institution 202296 m, læge 202278 m, legeplads 201832 m, motorvejsafkørsel 227826 m, natteliv 207950 m, park 209229 m, station 214420 m. ?

Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Thisted (heraf 0,9 indbrud i beboelse). 53% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 107,2 km væk. Nærmeste tidligere: Havrevej (2018, 2019) 10,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,0 km væk (225 kW, 1991). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 836 m væk (60 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.