# Mellemvangsvej 106, 2650 Hvidovre

Bolig i en bebyggelse med 125 boliger. 12.977 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2011, 32.716 m² grund, Hvidovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mellemvangsvej-106-2650?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mellemvangsvej-106-2650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mellemvangsvej-106-2650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62979/12.45843)
- [Solgte priser på Mellemvangsvej](https://grundviden.dk/vej/mellemvangsvej-2650?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 269,0 mio. kr, heraf grundværdi 26,8 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 20,7 mio. kr med overtagelse 24. juni 2010. Beløbet dækker hele ejendommen med 125 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 24. januar 2010, solgt for 20,7 mio. kr, fri handel (aftalt 24. januar 2010).
- solgt 31. december 1990, solgt for 17,7 mio. kr, fri handel.
- solgt 31. december 1990, solgt for 20,7 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 12.977 m² (125 boliger).
- Bygningsareal 12.979 m².
- 11 bygninger på grunden.
- Opført 2011.
- 125 boliger på ejendommen.
- Matrikel 11a.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 125 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10822280_1649660247468.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,5 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mellemvangsvej-106-2650&lskybrud=1&src=address-md#16/55.62979/12.45843)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Hvidovre-området** (godt at vide): Ca. 3,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mellemvangsvej-106-2650&lradon=1&src=address-md#11/55.62979/12.45843)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mellemvangsvej-106-2650&lstoej=1&src=address-md#17/55.62979/12.45843)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Dybenskær**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10822280_1649660247468.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Avedøre Skole (0.-9. kl.), 10 klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mellemvangsvej-106-2650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mellemvangsvej-106-2650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62979/12.45843)
- [Solgte priser på Mellemvangsvej](https://grundviden.dk/vej/mellemvangsvej-2650?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.