Mellemgade 2, 6280 Højer · Tønder Kommune · matr. 117
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 100 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 252 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -152 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 2.737.350 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.737.350 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 667.500 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 350.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 180.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 70.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 70 m · Søndergade 1
V2 104 m · Søndergade 1
V1 109 m · Kemi og Teknik for gulvpleje / Højer Bonevoks
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen | 10,8 km | 6,3 | 346 |
| Tønder Distriktsskole - Grundskolen | 12,1 km | 6,3 | 428 |
| Bredebro Filialskole | 13,6 km | 6,8 | 153 |
| Skærbæk Distriktsskole | 21,7 km | 6,8 | 538 |
| Distriktsskolen | 21,7 km | 7,6 | 407 |
| Ludwig-Andresen-Schule | 11,1 km | 7,0 | 173 |
| Marieskolen | 11,4 km | 8,1 | 202 |
| Jejsing Friskole | 17,3 km | 7,1 | 71 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 111 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (200 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (137 m), §3-beskyttet natur (280 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kirkegårdsgade, ca. 257 biler/døgn (2016), 103 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 522 m, dagligvarer 218 m, hospital 11738 m, institution 160725 m, ladestander (elbil) 1189 m, læge 495 m, legeplads 545 m, motorvejsafkørsel 43022 m, natteliv 11120 m, park 81 m, station 11036 m.
Nærmeste vindmølle: 3053 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).