# Mejlsigvej 33, 6800 Varde

Landejendom. 148 m² bolig, opført 1875, 19.500 m² grund, Varde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mejlsigvej-33-6800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mejlsigvej-33-6800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mejlsigvej-33-6800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65769/8.46422)
- [Solgte priser på Mejlsigvej](https://grundviden.dk/vej/mejlsigvej-6800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 830.000 kr, heraf grundværdi 212.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 924.000 kr, heraf grundværdi 478.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 422.853 kr med overtagelse 1. oktober 1997.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 17. juni 1997, solgt for 422.853 kr, fri handel (aftalt 17. juni 1997).

## Huset og grunden

- 148 m² bolig, 19.500 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1875, om-/tilbygget 1940.
- 1. sal: 38 m².
- Stueplan: 110 m².
- 110 m² i stueplan + 38 m² på 1. sal (under taget) = 148 m² bolig.
- Huset: 110 m² bebygget.
- Anden bygning: 180 m², bygget 1940; Anden bygning: 135 m², bygget 1965. Kortet viser fire mindre bygninger mere (284 m² og 247 m² og 31 m² og 17 m²), BBR anden bygning 461 m², anden bygning 100 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 18.496 m². Haven ligger syd for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Haven vender mod syd.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frelloskolen (0.-9. kl.), Campus (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mejlsigvej-33-6800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mejlsigvej-33-6800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65769/8.46422)
- [Solgte priser på Mejlsigvej](https://grundviden.dk/vej/mejlsigvej-6800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.