# Mejlholmgade 5, 5000 Odense C

Bolig i en bebyggelse med 32 boliger. 2.771 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2014, 6.998 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mejlholmgade-5-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mejlholmgade-5-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mejlholmgade-5-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41790/10.38823)
- [Solgte priser på Mejlholmgade](https://grundviden.dk/vej/mejlholmgade-5000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 3,0 mio. kr** (beregnet 16. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,9 og 3,1 mio. kr.
- Svarer til 28.288 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.789.000 kr. (26.310 kr. pr. m² × 106 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Energimærke B: +208.000 kr.
  - Afrundet: +1.000 kr.
  - Vores bud: 3.000.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2012): 349.900 kr, heraf grundværdi 349.900 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,0 mio. kr, heraf grundværdi 1,2 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 7,7 mio. kr med overtagelse 31. december 2011. Beløbet dækker hele ejendommen med 32 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 11. juli 2017, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juli 2017).
- solgt 1. februar 2013, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- solgt 17. januar 2012, solgt for 7,7 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2012).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.771 m² (32 boliger).
- Bygningsareal 2.771 m².
- 15 bygninger på grunden.
- Opført 2014.
- 32 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1pc.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 32 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2003865&matrnr=1pc) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mejlholmgade-5-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.4179/10.38823)
- **Radon: moderat risiko i Odense-området** (godt at vide): Ca. 2,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mejlholmgade-5-5000&lradon=1&src=address-md#11/55.4179/10.38823)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Havnegade 19 - boliger/serviceerhverv, ca. 790 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mejlholmgade-5-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.4179/10.38823)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 12,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skt. Hans Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mejlholmgade-5-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mejlholmgade-5-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41790/10.38823)
- [Solgte priser på Mejlholmgade](https://grundviden.dk/vej/mejlholmgade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.