# Mejlgade 82B, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 783 m² bolig i alt i bygningen, opført 1901, 245 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mejlgade-82b-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mejlgade-82b-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mejlgade-82b-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16171/10.21460)
- [Solgte priser på Mejlgade](https://grundviden.dk/vej/mejlgade-8000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **4,5 mio. kr** (64.257 kr/m²).
- Boligens eget areal: 70 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 3,8 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,4 og 4,2 mio. kr. Udbudt 19% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 23. september 2026.
- Mægler: Nybolig Aarhus City.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/8000/mejlgade/n102885/n1028850001341)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 4. december 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 4. december 2025).
- st. th: solgt 25. juli 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juli 2025).
- 4. th: solgt 1. juli 2025, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juli 2025).
- st. tv: solgt 26. maj 2025, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2025).
- 4. th: solgt 18. november 2023, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. november 2023).
- 1. tv: solgt 30. december 2022, solgt for 750.000 kr, familieoverdragelse.
- 3. th: solgt 1. oktober 2022, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 1. september 2021, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. september 2021).
- 1. tv: solgt 1. marts 2021, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 19. maj 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. maj 2020).
- 44 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 783 m².
- Bygningsareal 648 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1901.
- Om-/tilbygget 2014.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 910f.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 245 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,1 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mejlgade-82b-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.16171/10.2146)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 43 m væk, på [Kaløgade 4](https://grundviden.dk/adresse/kaloegade-4-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mejlgade-82b-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.16171/10.2146)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mejlgade-82b-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mejlgade-82b-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16171/10.21460)
- [Solgte priser på Mejlgade](https://grundviden.dk/vej/mejlgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.