# Mejlgade 78A, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 1.122 m² bolig i alt i bygningen, opført 1912, 348 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mejlgade-78a-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mejlgade-78a-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mejlgade-78a-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16124/10.21418)
- [Solgte priser på Mejlgade](https://grundviden.dk/vej/mejlgade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 4,7 mio. kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 3,9 mio. kr, 22. juli 2016.

## Til salg nu

- Udbudspris: **7,5 mio. kr** (69.398 kr/m²).
- Boligens eget areal: 108 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 5,9 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,3 og 6,5 mio. kr. Udbudt 28% over vores skøn.
- På markedet siden 29. september 2026.
- Mægler: home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/mejlgade-78a-4th-8000-aarhus-c/sag-6200002960/)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 28. august 2026-4. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 7 dage til salg.
- 3. tv: solgt 15. juni 2026, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2026).
- 1. tv: solgt 24. marts 2025, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2025).
- 3. th: solgt 13. januar 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 13. januar 2025).
- 2. th: solgt 6. maj 2024, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2024).
- 3. tv: solgt 19. marts 2023, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 19. marts 2023).
- 1. th: solgt 8. december 2022, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2022).
- 2. tv: solgt 23. februar 2017, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. februar 2017).
- 1. th: solgt 12. september 2016, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2016).
- 4. th: solgt 22. juli 2016, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juli 2016).
- 34 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.122 m² (14 boliger).
- Bygningsareal 1.026 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1912.
- Om-/tilbygget 2015.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 909c.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 348 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Mejlgade 76](https://grundviden.dk/adresse/mejlgade-76-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mejlgade-78a-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.16124/10.21418)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mejlgade-78a-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mejlgade-78a-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16124/10.21418)
- [Solgte priser på Mejlgade](https://grundviden.dk/vej/mejlgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.