# Mejlgade 10B, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 493 m² bolig, opført 1801, 315 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mejlgade-10b-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mejlgade-10b-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mejlgade-10b-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15764/10.21232)
- [Solgte priser på Mejlgade](https://grundviden.dk/vej/mejlgade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2004): 4,5 mio. kr, heraf grundværdi 1,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 8,8 mio. kr med overtagelse 1. april 2005. Beløbet dækker hele ejendommen med 7 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 12. marts 2014, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 12. marts 2014).
- st.: solgt 3. februar 2011, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. februar 2011).
- 1.: solgt 28. september 2010, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 28. september 2010).
- 1.: solgt 1. marts 2006, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 28. april 2005, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. april 2005).
- solgt 1. april 2005, solgt for 8,8 mio. kr, fri handel.
- solgt 5. februar 2003, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. februar 2003).
- solgt 1. december 1996, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 493 m².
- Bygningsareal 428 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1801.
- Om-/tilbygget 2005.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 861.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i fortidsmindebeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-330 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Fortidsminde 90 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mejlgade-10b-8000&lfortidsminde=1&src=address-md#16/56.15764/10.21232)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mejlgade-10b-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mejlgade-10b-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15764/10.21232)
- [Solgte priser på Mejlgade](https://grundviden.dk/vej/mejlgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.