Grundviden

Ejendomsrapport

Mejerivej 9, 9610 Nørager · Rebild Kommune · matr. 2h

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.000 m²

Boligareal (BBR)

106 m²

Rest-byggeret (v0)

294 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	400 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	106 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	294 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2023): 595.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,8 km
Seneste salgspris	-	0,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.224 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.000 m²	969 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,8 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9610 Nørager

20266.771 kr/m² (+7%)

20256.341 kr/m² (+6%)

20245.995 kr/m² (-9%)

20236.604 kr/m² (-5%)

20226.970 kr/m² (+25%)

20215.556 kr/m² (-13%)

20206.378 kr/m² (-2%)

20196.524 kr/m² (+5%)

20186.220 kr/m² (+22%)

20175.085 kr/m² (+3%)

20164.952 kr/m² (-10%)

20155.511 kr/m² (-5%)

20145.782 kr/m² (+22%)

20134.730 kr/m² (-13%)

20125.459 kr/m² (+24%)

20114.408 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Sortebakkeskolen	6,2 km	7,2	410
Gregers Krabbe Friskolen	8,1 km	8,7	102
Solhverv Privatskole	9,4 km	7,1	358
Østermarkskolen	10,6 km	7,4	610
Suldrup Skole	10,8 km	7,9	310

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 54,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 770 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Mejlbyvej, ca. 1.518 biler/døgn (2021), 381 m væk.

Området (Rebild): 31.276 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 292.421 kr/år.

Kriminalitet (2025): 31,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 8266 m, dagligvarer 3546 m, hospital 15573 m, institution 133259 m, ladestander (elbil) 3224 m, læge 6160 m, legeplads 3881 m, motorvejsafkørsel 2557 m, natteliv 10787 m, park 125 m, station 14154 m.

Nærmeste vindmølle: 1527 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).