← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Mejerivej 7A, 9440 Aabybro · Jammerbugt Kommune · matr. 65d

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
935 m²
Boligareal (BBR)
134 m²
Rest-byggeret (v0)
147 m²
Seneste salg
0,2 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)281 m²
Eksisterende etageareal (proxy)134 m²
Tilbageværende byggeret (v0)147 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2025): 175.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2025Almindelig fri handel175.000 kr
2003Almindelig fri handel490.000 kr
1999Almindelig fri handel103.333 kr
1999Almindelig fri handel103.333 kr
1999Almindelig fri handel103.333 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~3,5 km
Seneste salgspris0,2 mio1,5 mio
Pris pr. m² bolig-11.232 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal935 m²825 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,5 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9440 Aabybro

202612.936 kr/m² (+23%)
202510.500 kr/m² (-7%)
202411.304 kr/m² (+6%)
202310.677 kr/m² (-8%)
202211.654 kr/m² (+10%)
202110.588 kr/m² (+4%)
202010.156 kr/m² (+11%)
20199.156 kr/m² (-8%)
20189.920 kr/m² (-2%)
201710.094 kr/m² (+13%)
20168.911 kr/m² (+17%)
20157.635 kr/m² (-4%)
20147.967 kr/m² (-1%)
20138.081 kr/m² (+7%)
20127.519 kr/m² (-2%)
20117.700 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Aabybro Skole3,3 km7,11003
Åbybro Friskole3,9 km7,5176
Skolecenter Jetsmark6,7 km7,8536
Biersted Skole7,6 km7,3373
Vadum Skole10,8 km6,7310

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 3,4 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 441 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Gammel Landevej, ca. 1.206 biler/døgn (2025), 241 m væk.

Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år.

Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3828 m, dagligvarer 384 m, hospital 17758 m, institution 167410 m, ladestander (elbil) 3875 m, læge 11653 m, legeplads 1457 m, motorvejsafkørsel 15537 m, natteliv 3062 m, park 1060 m, station 13571 m.

Nærmeste vindmølle: 3348 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).