Grundviden

Ejendomsrapport

Mejerivej 7, 5620 Glamsbjerg · Assens Kommune · matr. 21ap

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.000 m²

Boligareal (BBR)

78 m²

Rest-byggeret (v0)

322 m²

Seneste salg

0,3 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	400 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	78 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	322 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juli 1988): 330.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,2 km
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.578 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.000 m²	1.415 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5620 Glamsbjerg

20267.276 kr/m² (-14%)

20258.444 kr/m² (+7%)

20247.904 kr/m² (+22%)

20236.460 kr/m² (-24%)

20228.516 kr/m² (+17%)

20217.250 kr/m² (+6%)

20206.809 kr/m² (-5%)

20197.188 kr/m² (+9%)

20186.598 kr/m² (+1%)

20176.548 kr/m² (+10%)

20165.926 kr/m² (-2%)

20156.071 kr/m² (-10%)

20146.776 kr/m² (+17%)

20135.792 kr/m² (-20%)

20127.225 kr/m² (+9%)

20116.618 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 29 m · Flemløse Station

V1 67 m · Flemløse Andelsmejeri,

V1 102 m · Flemløse Autoværksted, BP Benzin Salg

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Glamsbjergskolen	4,3 km	7,0	382
Haarby Skole	4,6 km	6,5	318
Ebberup Skole	5,7 km	7,4	268
Peter Willemoesskolen	10,8 km	6,8	208
Brobyskolerne	12,0 km	6,1	362
Køng Friskole	4,2 km	8,0	50
Glamsbjerg Fri-og Efterskole	5,1 km	6,9	205
Broby Fri- og Efterskole (friskole)	9,9 km	7,8	175

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 59,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (181 m), fredskov (37 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Karlemosevej, ca. 184 biler/døgn (2020), 1252 m væk.

Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 490 m, dagligvarer 4138 m, hospital 24567 m, institution 68639 m, ladestander (elbil) 4057 m, læge 4032 m, legeplads 491 m, motorvejsafkørsel 18306 m, natteliv 4413 m, park 4618 m, station 13819 m.

Nærmeste vindmølle: 949 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).