Grundviden

Ejendomsrapport

Mejerivej 6, 6771 Gredstedbro · Esbjerg Kommune · matr. 1g

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

7.862 m²

Boligareal (BBR)

159 m²

Rest-byggeret (v0)

-159 m²

Seneste salg

0,9 mio

Bebyggelsesprocent

0,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	0 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	159 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-159 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2016): 900.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2016	Almindelig fri handel	900.000 kr
1989	Almindelig fri handel	225.000 kr
1989	Almindelig fri handel	450.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,6 km
Seneste salgspris	-	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.185 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	7.862 m²	1.096 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,6 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6771 Gredstedbro

20267.898 kr/m² (+20%)

20256.561 kr/m² (-21%)

20248.352 kr/m² (-21%)

202310.636 kr/m² (+27%)

20228.396 kr/m² (+4%)

20218.105 kr/m² (+22%)

20206.656 kr/m² (-2%)

20196.762 kr/m² (+1%)

20186.723 kr/m² (-11%)

20177.528 kr/m² (+3%)

20167.344 kr/m² (+12%)

20156.552 kr/m² (-1%)

20146.614 kr/m² (-12%)

20137.548 kr/m² (+15%)

20126.538 kr/m² (+8%)

20116.071 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Gredstedbro Skole	904 m	6,5	311
Bakkevejens Skole	7,4 km	5,8	374
Gørding Skole	7,5 km	6,9	302
Friskolen i Bramming	7,9 km	7,9	67
Nordre Skole	8,0 km	6,5	521

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 20,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (76 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Kirkegade Gredstedbro, ca. 269 biler/døgn (2018), 1546 m væk.

Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.

Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1632 m, dagligvarer 1650 m, hospital 18640 m, institution 148097 m, ladestander (elbil) 3741 m, læge 6529 m, legeplads 1840 m, motorvejsafkørsel 11102 m, natteliv 7103 m, park 605 m, station 1630 m.

Nærmeste vindmølle: 3969 m væk (1300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).