Grundviden

Ejendomsrapport

Mejerivej 5, 9510 Arden · Mariagerfjord Kommune · matr. 4cg

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

828 m²

Boligareal (BBR)

158 m²

Rest-byggeret (v0)

74 m²

Seneste salg

0,2 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	248 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	174 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	74 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 1988): 244.116 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,0 km
Seneste salgspris	-	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.255 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	828 m²	952 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,0 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9510 Arden

20268.567 kr/m² (+11%)

20257.692 kr/m² (-10%)

20248.576 kr/m² (+8%)

20237.955 kr/m² (+18%)

20226.737 kr/m² (-10%)

20217.501 kr/m² (-3%)

20207.701 kr/m² (+27%)

20196.071 kr/m² (-12%)

20186.930 kr/m² (+12%)

20176.211 kr/m² (+22%)

20165.090 kr/m² (-20%)

20156.341 kr/m² (0%)

20146.320 kr/m² (+10%)

20135.737 kr/m² (-4%)

20125.952 kr/m² (-13%)

20116.827 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Arden Skole	653 m	7,2	518
Solhverv Privatskole	5,3 km	7,1	358
Skørping Skole	7,4 km	8,2	700
Gregers Krabbe Friskolen	9,0 km	8,7	102
Karensmindeskolen	12,8 km	7,9	712

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 70,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 378 m væk (2G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (247 m), fredskov (153 m), §3-beskyttet natur (148 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nysum Byvej, ca. 353 biler/døgn (2024), 4756 m væk.

Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 382 m, dagligvarer 221 m, hospital 15432 m, institution 126731 m, ladestander (elbil) 123 m, læge 8006 m, legeplads 590 m, motorvejsafkørsel 10037 m, natteliv 7338 m, park 147 m, station 7801 m.

Nærmeste vindmølle: 2383 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).