Grundviden

Ejendomsrapport

Mejerivej 5, 5700 Svendborg · Svendborg Kommune · matr. 26ao

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

851 m²

Boligareal (BBR)

157 m²

Rest-byggeret (v0)

98 m²

Seneste salg

0,2 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	255 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	157 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	98 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 1969): 247.000 kr · Anden overdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,8 km
Seneste salgspris	-	3,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	22.070 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	851 m²	901 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,8 km (96 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5700 Svendborg

202618.684 kr/m² (+6%)

202517.681 kr/m² (+6%)

202416.710 kr/m² (+7%)

202315.574 kr/m² (-2%)

202215.930 kr/m² (+4%)

202115.310 kr/m² (+8%)

202014.205 kr/m² (+4%)

201913.618 kr/m² (+7%)

201812.716 kr/m² (+10%)

201711.563 kr/m² (+9%)

201610.580 kr/m² (-1%)

201510.692 kr/m² (+11%)

20149.648 kr/m² (-4%)

201310.026 kr/m² (-5%)

201210.593 kr/m² (-4%)

201110.994 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Thurø Skole	759 m	7,8	343
Nymarkskolen	3,7 km	6,9	564
Tåsingeskolen	4,1 km	7,4	881
Skårup Skole	5,2 km	7,5	297
Vestre Skole	6,1 km	5,3	373
Ida Holsts Skole	4,5 km	9,3	293
Haahrs Skole	4,9 km	8,3	512
Øster Åby Friskole	5,8 km	6,7	222

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 14,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 263 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (287 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Bergmannsvej, ca. 2.040 biler/døgn (2022), 197 m væk.

Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 538 m, dagligvarer 125 m, hospital 4483 m, institution 42477 m, ladestander (elbil) 3885 m, læge 4221 m, legeplads 798 m, motorvejsafkørsel 7234 m, natteliv 4016 m, park 480 m, station 4326 m.

Nærmeste vindmølle: 5863 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).