Grundviden

Ejendomsrapport

Mejerivej 4, 8961 Allingåbro · Norddjurs Kommune · matr. 5e

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.188 m²

Boligareal (BBR)

118 m²

Rest-byggeret (v0)

476 m²

Seneste salg

0,3 mio

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	594 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	118 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	476 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 1989): 272.240 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~9,1 km
Seneste salgspris	-	0,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.562 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.188 m²	1.024 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~9,1 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8961 Allingåbro

20267.238 kr/m² (+19%)

20256.070 kr/m² (-11%)

20246.783 kr/m² (+1%)

20236.699 kr/m² (+5%)

20226.410 kr/m² (-10%)

20217.087 kr/m² (+2%)

20206.916 kr/m² (+17%)

20195.898 kr/m² (+7%)

20185.517 kr/m² (-4%)

20175.726 kr/m² (-3%)

20165.899 kr/m² (-10%)

20156.534 kr/m² (+11%)

20145.893 kr/m² (+16%)

20135.066 kr/m² (-9%)

20125.593 kr/m² (-17%)

20116.752 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Midtdjurs Friskole	8,7 km	7,0	89
Auning Skole	9,3 km	6,3	722
Marienhoffskolen	10,3 km	7,0	398
Ryomgaard Realskole	10,7 km	8,0	286
Min Friskole S/I	11,7 km	6,3	158

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 20,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 233 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (91 m), §3-beskyttet natur (62 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Munkhusevej, ca. 393 biler/døgn (2025), 180 m væk.

Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 6317 m, dagligvarer 49 m, hospital 23007 m, institution 77426 m, ladestander (elbil) 6027 m, læge 3339 m, legeplads 3530 m, motorvejsafkørsel 18512 m, natteliv 6424 m, park 6418 m, station 10868 m.

Nærmeste vindmølle: 2596 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).