Grundviden

Ejendomsrapport

Mejerivej 4, 7790 Thyholm · Struer Kommune · matr. 37z

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

893 m²

Boligareal (BBR)

177 m²

Rest-byggeret (v0)

270 m²

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	447 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	177 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	270 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~10,5 km
Seneste salgspris	-	0,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	3.534 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	893 m²	866 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~10,5 km (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7790 Thyholm

20263.609 kr/m² (-9%)

20253.952 kr/m² (-8%)

20244.281 kr/m² (+15%)

20233.718 kr/m² (-25%)

20224.950 kr/m² (+7%)

20214.638 kr/m² (+18%)

20203.916 kr/m² (+8%)

20193.638 kr/m² (-19%)

20184.469 kr/m² (+18%)

20173.784 kr/m² (-7%)

20164.087 kr/m² (+10%)

20153.722 kr/m² (+25%)

20142.972 kr/m² (-10%)

20133.309 kr/m² (-21%)

20124.200 kr/m² (-40%)

20116.944 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Thyholm Skole	5,2 km	7,2	319
Sydvestmors Friskole	10,8 km	7,3	157
Nørre Nissum Skole- og Børneunivers	16,3 km	6,6	182
Hurup Skole	17,0 km	6,8	482
Ejsing Friskole	17,3 km	4,0	56

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 5,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 305 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (87 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Thisted - Oddesund, ca. 4.491 biler/døgn (2026), 6791 m væk.

Området (Struer): 20.152 indbyggere, medianalder 51,2 år, gns. disponibel indkomst 256.107 kr/år.

Kriminalitet (2025): 35,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5033 m, dagligvarer 177997 m, hospital 218382 m, institution 178274 m, læge 178263 m, legeplads 177789 m, motorvejsafkørsel 205463 m, natteliv 182381 m, park 183913 m, station 187702 m.

Nærmeste vindmølle: 3181 m væk (300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).