← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Mejerivej 4, 5464 Brenderup Fyn · Middelfart Kommune · matr. 1u

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
867 m²
Boligareal (BBR)
104 m²
Rest-byggeret (v0)
223 m²
Seneste salg
0,4 mio
Bebyggelsesprocent
40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)347 m²
Eksisterende etageareal (proxy)124 m²
Tilbageværende byggeret (v0)223 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 1986): 398.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~6,1 km
Seneste salgspris-1,5 mio
Pris pr. m² bolig-9.132 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal867 m²1.138 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,1 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5464 Brenderup Fyn

202612.176 kr/m² (+32%)
20259.218 kr/m² (-23%)
202411.963 kr/m² (+13%)
202310.563 kr/m² (+13%)
20229.376 kr/m² (+3%)
20219.124 kr/m² (-5%)
20209.646 kr/m² (+14%)
20198.489 kr/m² (-16%)
201810.094 kr/m² (+58%)
20176.382 kr/m² (-22%)
20168.179 kr/m² (-15%)
20159.658 kr/m² (+42%)
20146.806 kr/m² (+1%)
20136.767 kr/m² (+1%)
20126.707 kr/m² (-7%)
20117.213 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Brenderup og Omegns Realskole190 m8,5303
Anna Trolles Skole1,2 km6,6161
Ejby Skole6,7 km6,0328
Nørre Aaby Realskole7,4 km7,9407
Nørre Aaby Skole7,7 km6,0266

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 21,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 731 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (239 m), kystnærhedszone (80 m), §3-beskyttet natur (266 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Skolevej, ca. 411 biler/døgn (2018), 254 m væk.

Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 107 m, dagligvarer 200 m, hospital 14696 m, institution 71408 m, ladestander (elbil) 5309 m, læge 435 m, legeplads 141 m, motorvejsafkørsel 4472 m, natteliv 6919 m, park 3605 m, station 7464 m.

Nærmeste vindmølle: 3825 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).