Mejerivej 32A, 4700 Næstved · Næstved Kommune · matr. 2ap
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 257 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 197 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 60 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.286 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 856 m² | 805 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (105 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 119 m · Dansk Supermarked / Næstved Storcenter
V1 134 m · Lucas Service Autoværks.
V1 139 m · Ford Næstved, Offer Andersens Autoværksted
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ellebækskolen, afd. Kalbyris | 1,0 km | 6,2 | 488 |
| Sjølundskolen | 3,7 km | 6,7 | 410 |
| Holmegaardskolen, afd. Fensmark | 3,8 km | 6,5 | 644 |
| Lille Næstved Skole, afd. Herlufsholmvej | 4,4 km | 7,2 | 590 |
| Lille Næstved Skole, afd. Digtervej | 4,4 km | 7,9 | 563 |
| Herlufsholm Skole og Gods | 1,9 km | 8,5 | 183 |
| Vor Frue Skole | 2,9 km | 7,7 | 441 |
| Næstved Fri Skole | 4,3 km | 6,6 | 124 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Næstved-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 27,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 398 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (282 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Øverup Alle, ca. 4.963 biler/døgn (2026), 734 m væk.
Området (Næstved): 85.178 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 265.959 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2080 m, dagligvarer 556 m, hospital 1947 m, institution 747 m, ladestander (elbil) 1999 m, læge 2559 m, legeplads 1243 m, motorvejsafkørsel 13905 m, natteliv 2166 m, park 1206 m, station 2355 m.
Nærmeste vindmølle: 2974 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).