Mejerivej 22, 9430 Vadum · Aalborg Kommune · matr. 11cq
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 285 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 153 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 132 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2025): 3.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 3.100.000 kr |
| 2022 | Familieoverdragelse | 1.400.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 790.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 785.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,1 mio | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | 20.261 kr | 12.546 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 713 m² | 950 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,3 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 261 m · Tidligere renseri og benzinsalgssted, Ellehammersvej 71a-b og Mejerivej 2a-g samt Mejerivej 2
V1 267 m · Tidligere mejeri, Ellehammersvej 69, Vadum
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vadum Skole | 401 m | 6,7 | 310 |
| Biersted Skole | 4,0 km | 7,3 | 373 |
| Vestbjerg Skole | 6,5 km | 7,9 | 496 |
| Gl Lindholm Skole | 6,6 km | 7,0 | 605 |
| Vesterkærets Skole | 7,6 km | 6,4 | 237 |
| Mentiqa Nordjylland | 6,0 km | 7,8 | 105 |
| Åbybro Friskole | 7,8 km | 7,5 | 176 |
| Solsideskolen | 7,8 km | 7,7 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 148 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nervøsvej, ca. 370 biler/døgn (2025), 201 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 469 m, dagligvarer 487 m, hospital 8764 m, institution 159292 m, ladestander (elbil) 3929 m, læge 7558 m, legeplads 128 m, motorvejsafkørsel 5233 m, natteliv 1441 m, park 4687 m, station 4228 m.
Nærmeste vindmølle: 3380 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).