Grundviden

Ejendomsrapport

Mejerivej 22, 4532 Gislinge · Holbæk Kommune · matr. 9i

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

11.030 m²

Boligareal (BBR)

369 m²

Rest-byggeret (v0)

2.016 m²

Seneste salg

4,5 mio

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	2.758 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	742 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	2.016 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2008): 4.500.000 kr · Familieoverdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2008	Familieoverdragelse	4.500.000 kr
1993	Almindelig fri handel	725.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE Gislinge Mejeri & Flødefabrik
Lokalitet 316-20649 · Byvej 61, 4532 Gislinge · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Gislinge Skole	655 m	6,9	210
Kundby Friskole	2,4 km	7,6	166
Tuse Skole	5,6 km	6,7	625
Svinninge Skole	5,9 km	5,6	253
Hørve Skole	6,5 km	6,1	107

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 9,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 356 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Tranekær, ca. 294 biler/døgn (2023), 305 m væk.

Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.

Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 6391 m, dagligvarer 411 m, hospital 10915 m, institution 4303 m, ladestander (elbil) 7186 m, læge 5610 m, legeplads 354 m, motorvejsafkørsel 5958 m, natteliv 638 m, park 332 m, station 104 m.

Nærmeste vindmølle: 1621 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).