Grundviden

Ejendomsrapport

Mejerivej 20B, 6580 Vamdrup · Kolding Kommune · matr. 8ap

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

915 m²

Boligareal (BBR)

109 m²

Rest-byggeret (v0)

257 m²

Seneste salg

0,5 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	366 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	109 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	257 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2005): 500.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,9 km
Seneste salgspris	-	1,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.446 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	915 m²	1.554 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,9 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6580 Vamdrup

202610.046 kr/m² (+13%)

20258.888 kr/m² (+2%)

20248.720 kr/m² (-7%)

20239.390 kr/m² (+4%)

20228.996 kr/m² (-3%)

20219.303 kr/m² (+14%)

20208.128 kr/m² (-3%)

20198.390 kr/m² (+1%)

20188.271 kr/m² (+8%)

20177.633 kr/m² (-5%)

20168.028 kr/m² (+13%)

20157.133 kr/m² (-8%)

20147.790 kr/m² (-2%)

20137.927 kr/m² (+15%)

20126.910 kr/m² (-15%)

20118.146 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 36 m · Olietanke ved det tidl. Ødis Mejeri

V2 40 m · Olietanke ved det tidl. Ødis Mejeri

V1 47 m · Olietanke ved det tidl. Ødis Mejeri

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Vamdrup Skole	7,4 km	6,5	519
Vonsild Skole	7,5 km	7,4	668
Christiansfeld Skole	8,5 km	6,9	403
Sdr Vang Skole	9,8 km	7,9	431
Bakkeskolen	10,1 km	6,6	498
Stepping Friskole	6,0 km	6,9	109
Lykkegårdskolen	9,4 km	8,3	210
Sct. Michaels Skole	10,4 km	8,2	459

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 48,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,1 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (255 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Tapsvej, Ødis, ca. 518 biler/døgn (2019), 124 m væk.

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 532 m, dagligvarer 6587 m, hospital 12347 m, ladestander (elbil) 6069 m, læge 11126 m, legeplads 4816 m, motorvejsafkørsel 5479 m, natteliv 6873 m, park 6887 m, station 6751 m.

Nærmeste vindmølle: 2605 m væk (1300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).