Grundviden

Ejendomsrapport

Mejerivej 20, 4296 Nyrup · Sorø Kommune · matr. 6ø

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

4.864 m²

Boligareal (BBR)

177 m²

Seneste salg

1,8 mio

Handelshistorik

Seneste handel (august 2010): 1.770.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2010	Almindelig fri handel	1.770.000 kr
1990	Almindelig fri handel	350.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,8 km
Seneste salgspris	-	1,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.000 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	4.864 m²	1.150 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4296 Nyrup

202610.556 kr/m² (+1%)

202510.484 kr/m² (+6%)

20249.902 kr/m² (+27%)

20237.794 kr/m² (-12%)

20228.906 kr/m² (-9%)

20219.743 kr/m² (+3%)

20209.498 kr/m² (+39%)

20196.833 kr/m² (+4%)

20186.567 kr/m² (-31%)

20179.494 kr/m² (+3%)

20169.254 kr/m² (+73%)

20155.336 kr/m² (+42%)

20143.750 kr/m² (-48%)

20127.225 kr/m² (+73%)

20114.167 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
St. Merløse Skole	4,0 km	6,5	90
Stenlille Skole	4,3 km	5,7	322
Undløse Skole	6,7 km	6,3	76
Tølløse Skole	9,8 km	6,6	521
Holbergskolen	10,3 km	5,7	494
Allindelille Friskole	8,5 km	6,9	149
Sejergaardsskolen Grundskole og efterskole (Grundskole)	10,1 km	8,3	388
Tølløse Privat- og Efterskole, Baptisternes Skoler	10,6 km	6,9	193

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Sorø-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 31,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (201 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ugerløsevej, ca. 520 biler/døgn (2023), 66 m væk.

Området (Sorø): 30.929 indbyggere, medianalder 46,8 år, gns. disponibel indkomst 277.046 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 6561 m, dagligvarer 3291 m, hospital 9412 m, institution 4606 m, ladestander (elbil) 3317 m, læge 3633 m, legeplads 1553 m, motorvejsafkørsel 11444 m, natteliv 3858 m, park 4252 m, station 3924 m.

Nærmeste vindmølle: 3701 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).