Grundviden

Ejendomsrapport

Mejerivej 2, 8961 Allingåbro · Norddjurs Kommune · matr. 5n

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

390 m²

Boligareal (BBR)

80 m²

Rest-byggeret (v0)

115 m²

Seneste salg

0,2 mio

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	195 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	80 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	115 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2022): 200.000 kr · Familieoverdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2022	Familieoverdragelse	200.000 kr
2006	Almindelig fri handel	145.000 kr
2006	Almindelig fri handel	145.000 kr
1980	Almindelig fri handel	250.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~9,1 km
Seneste salgspris	-	0,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.562 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	390 m²	1.023 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~9,1 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8961 Allingåbro

20267.238 kr/m² (+19%)

20256.070 kr/m² (-11%)

20246.783 kr/m² (+1%)

20236.699 kr/m² (+5%)

20226.410 kr/m² (-10%)

20217.087 kr/m² (+2%)

20206.916 kr/m² (+17%)

20195.898 kr/m² (+7%)

20185.517 kr/m² (-4%)

20175.726 kr/m² (-3%)

20165.899 kr/m² (-10%)

20156.534 kr/m² (+11%)

20145.893 kr/m² (+16%)

20135.066 kr/m² (-9%)

20125.593 kr/m² (-17%)

20116.752 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Midtdjurs Friskole	8,7 km	7,0	89
Auning Skole	9,3 km	6,3	722
Marienhoffskolen	10,3 km	7,0	398
Ryomgaard Realskole	10,7 km	8,0	286
Min Friskole S/I	11,7 km	6,3	158

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 20,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 217 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (73 m), §3-beskyttet natur (73 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Munkhusevej, ca. 393 biler/døgn (2025), 172 m væk.

Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 6337 m, dagligvarer 76903 m, hospital 113824 m, institution 77420 m, læge 77385 m, legeplads 77055 m, motorvejsafkørsel 98084 m, natteliv 78009 m, park 79292 m, station 92882 m.

Nærmeste vindmølle: 2592 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).