Grundviden

Ejendomsrapport

Mejerivej 2, 7860 Spøttrup · Skive Kommune · matr. 17e

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

84.862 m²

Boligareal (BBR)

411 m²

Rest-byggeret (v0)

12.348 m²

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	33.945 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	21.597 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	12.348 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,3 km
Seneste salgspris	-	0,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.383 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	84.862 m²	991 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,3 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7860 Spøttrup

20263.246 kr/m² (-32%)

20254.805 kr/m² (+21%)

20243.962 kr/m² (-14%)

20234.632 kr/m² (+7%)

20224.348 kr/m² (+6%)

20214.098 kr/m² (-11%)

20204.608 kr/m² (-3%)

20194.745 kr/m² (+29%)

20183.688 kr/m² (-17%)

20174.425 kr/m² (+9%)

20164.044 kr/m² (+6%)

20153.818 kr/m² (-3%)

20143.933 kr/m² (0%)

20133.914 kr/m² (-16%)

20124.636 kr/m² (+5%)

20114.410 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Resen Skole	9,4 km	7,8	544
Skivehus Skole	10,5 km	6,8	474
Aakjærskolen	10,6 km	7,4	265
Roslev Skole	11,0 km	6,7	281
10. Klasse Center Skive	11,2 km	5,1	100

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 32,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (245 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Damgårdvej, ca. 792 biler/døgn (2022), 210 m væk.

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år.

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 724 m, dagligvarer 162298 m, hospital 203084 m, institution 162591 m, læge 162579 m, legeplads 162110 m, motorvejsafkørsel 189513 m, natteliv 167419 m, park 168963 m, station 172733 m.

Nærmeste vindmølle: 1334 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).