Grundviden

Ejendomsrapport

Mejerivej 2, 6580 Vamdrup · Kolding Kommune · matr. 40a

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

12.945 m²

Boligareal (BBR)

1.911 m²

Rest-byggeret (v0)

3.267 m²

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	5.178 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.911 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	3.267 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,6 km
Seneste salgspris	-	0,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.784 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	12.945 m²	910 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,6 km (1 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6580 Vamdrup

20264.576 kr/m² (-36%)

20257.181 kr/m² (+11%)

20246.444 kr/m² (-25%)

20228.563 kr/m² (+17%)

20217.308 kr/m² (-14%)

20208.475 kr/m² (+1%)

20198.390 kr/m² (-1%)

20188.504 kr/m² (+16%)

20177.322 kr/m² (+23%)

20165.932 kr/m² (-4%)

20156.186 kr/m² (+6%)

20125.832 kr/m² (-13%)

20116.667 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Stepping Friskole	6,2 km	6,9	109
Vamdrup Skole	7,2 km	6,5	519
Vonsild Skole	7,4 km	7,4	668
Christiansfeld Skole	8,7 km	6,9	403
Lykkegårdskolen	9,2 km	8,3	210

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 49,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (52 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Tapsvej, Ødis, ca. 518 biler/døgn (2019), 351 m væk.

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 277 m, dagligvarer 110184 m, hospital 121550 m, institution 109699 m, læge 111506 m, legeplads 109355 m, motorvejsafkørsel 109820 m, natteliv 108470 m, park 109141 m, station 111078 m.

Nærmeste vindmølle: 2866 m væk (1300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).