Grundviden

Ejendomsrapport

Mejerivej 18, 4296 Nyrup · Sorø Kommune · matr. 6s

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

30.765 m²

Boligareal (BBR)

165 m²

Seneste salg

0,7 mio

Handelshistorik

Seneste handel (september 2000): 697.500 kr

År	Overdragelse	Købesum
2000	Almindelig fri handel	697.500 kr
2000	Almindelig fri handel	1.395.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,7 km
Seneste salgspris	-	1,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.951 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	30.765 m²	1.157 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,7 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4296 Nyrup

20269.921 kr/m² (-1%)

202510.060 kr/m² (+2%)

20249.851 kr/m² (+26%)

20237.794 kr/m² (-12%)

20228.884 kr/m² (-2%)

20219.091 kr/m² (+2%)

20208.884 kr/m² (+31%)

20196.758 kr/m² (+30%)

20185.217 kr/m² (-43%)

20179.222 kr/m² (+5%)

20168.750 kr/m² (+64%)

20155.336 kr/m² (+42%)

20143.750 kr/m² (-26%)

20125.056 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
St. Merløse Skole	4,1 km	6,5	90
Stenlille Skole	4,2 km	5,7	322
Undløse Skole	6,7 km	6,3	76
Tølløse Skole	9,9 km	6,6	521
Holbergskolen	10,2 km	5,7	494
Allindelille Friskole	8,5 km	6,9	149
Sejergaardsskolen Grundskole og efterskole (Grundskole)	10,2 km	8,3	388
Tølløse Privat- og Efterskole, Baptisternes Skoler	10,7 km	6,9	193

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Sorø-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 31,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (284 m), §3-beskyttet natur (118 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ugerløsevej, ca. 520 biler/døgn (2023), 117 m væk.

Området (Sorø): 30.929 indbyggere, medianalder 46,8 år, gns. disponibel indkomst 277.046 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 6557 m, dagligvarer 3347 m, hospital 9333 m, institution 4663 m, ladestander (elbil) 3373 m, læge 3550 m, legeplads 1521 m, motorvejsafkørsel 11487 m, natteliv 3775 m, park 4305 m, station 3842 m.

Nærmeste vindmølle: 3771 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).