# Mejerigade 1, 9560 Hadsund

Etageejendom. 866 m² bolig i alt i bygningen, opført 1902, 432 m² grund, Mariagerfjord Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mejerigade-1-9560?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mejerigade-1-9560?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mejerigade-1-9560?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.71636/10.11471)
- [Solgte priser på Mejerigade](https://grundviden.dk/vej/mejerigade-9560?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 500.000 kr, 1. juli 2018.

## Til salg nu

- Udbudspris: **450.000 kr** (4.455 kr/m²).
- Boligens eget areal: 101 m², 3 værelser.
- Prisen er sat ned 5. september 2026.
- Mægler: John Frandsen Hadsund.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.johnfrandsen.dk/sag/hv50175/mejerigade-1-2-tv-9560-hadsund/)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 14. februar 2025, solgt for 525.000 kr, fri handel (aftalt 14. februar 2025).
- 2. tv: solgt 1. juli 2018, solgt for 500.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 31. december 2013, solgt for 260.541 kr, fri handel (aftalt 31. december 2013).
- 1. th: solgt 3. oktober 2012, solgt for 830.000 kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2012).
- 1. th: solgt 20. februar 2007, solgt for 372.500 kr, fri handel (aftalt 20. februar 2007).
- 1. th: solgt 28. december 2005, solgt for 690.000 kr, fri handel (aftalt 28. december 2005).
- st. th: solgt 1. januar 2005, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 13. november 2003, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 13. november 2003).
- st. th: solgt 1. december 1995, solgt for 352.500 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 17. januar 1991, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 17. januar 1991).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 866 m² (9 boliger).
- Bygningsareal 861 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1902.
- Om-/tilbygget 1975.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 29ak.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 432 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1134057_APPROVED_1235728887080.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 10 m væk, på [Mejerigade 1A](https://grundviden.dk/adresse/mejerigade-1a-9560?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mejerigade-1-9560&ljord=1&src=address-md#17/56.71636/10.11471)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mejerigade-1-9560&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.71636/10.11471)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **For et område til centerformål i Hadsund by.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1134057_APPROVED_1235728887080.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hadsund (0.-9. kl.), 10 KlasseCenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mejerigade-1-9560?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mejerigade-1-9560?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.71636/10.11471)
- [Solgte priser på Mejerigade](https://grundviden.dk/vej/mejerigade-9560?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.