Maxivej 38, 3310 Ølsted · Halsnæs Kommune · matr. 12gn
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 208 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 74 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 134 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2018): 378.250 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Familieoverdragelse | 378.250 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 669.458 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 482.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ølsted Skole | 2,0 km | 6,7 | 320 |
| Trekløverskolen | 5,1 km | 6,3 | 674 |
| Sigerslevøster Privatskole | 5,3 km | 8,2 | 275 |
| Magleblik Skole | 6,4 km | 6,0 | 478 |
| Kornmarkskolen | 7,0 km | 6,6 | 535 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Halsnæs-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 23,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 480 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 591 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (208 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: 2114110-0 Kildehøjvej, ca. 429 biler/døgn (2022), 387 m væk.
Området (Halsnæs): 31.774 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 269.180 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1938 m, dagligvarer 2215 m, hospital 6746 m, institution 963 m, ladestander (elbil) 4498 m, læge 6391 m, legeplads 1664 m, motorvejsafkørsel 12561 m, natteliv 5995 m, park 501 m, station 2185 m.
Nærmeste vindmølle: 8647 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).