# Matthæusgade 14, 1666 København V

Etageejendom. 1.864 m² bolig, opført 1883, 451 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/matthaeusgade-14-1666?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/matthaeusgade-14-1666?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/matthaeusgade-14-1666?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66990/12.55017)
- [Solgte priser på Matthæusgade](https://grundviden.dk/vej/matthaeusgade-1666?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 6. august 2026, solgt for 6,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2026).
- st. tv: solgt 27. marts 2026, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 27. marts 2026).
- 3. th: solgt 14. juli 2022, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juli 2022).
- 3. tv: solgt 28. juni 2022, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2022).
- 3. th: solgt 26. maj 2021, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 26. maj 2021).
- st. tv: solgt 1. december 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 7. marts 2019, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2019).
- st. th: solgt 24. januar 2019, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 24. januar 2019).
- 4. tv: solgt 2. september 2018, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 2. september 2018).
- st. tv: solgt 1. september 2018, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 33 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.864 m².
- Bygningsareal 1.610 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1883.
- Om-/tilbygget 2026.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 408.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 451 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072431_APPROVED_1202814163094.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,3 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=matthaeusgade-14-1666&lskybrud=1&src=address-md#16/55.6699/12.55017)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=matthaeusgade-14-1666&lstoej=1&src=address-md#17/55.6699/12.55017)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 62 m væk, på [Valdemarsgade 19A](https://grundviden.dk/adresse/valdemarsgade-19a-1665?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=matthaeusgade-14-1666&ljord=1&src=address-md#17/55.6699/12.55017)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=matthaeusgade-14-1666&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6699/12.55017)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Westend**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072431_APPROVED_1202814163094.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Oehlenschlægersgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/matthaeusgade-14-1666?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/matthaeusgade-14-1666?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66990/12.55017)
- [Solgte priser på Matthæusgade](https://grundviden.dk/vej/matthaeusgade-1666?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.