# Mathilde Parken 1, 3400 Hillerød

Etageejendom. 2.223 m² bolig, opført 2006, 778 m² grund, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mathilde-parken-1-3400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mathilde-parken-1-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mathilde-parken-1-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.93107/12.31310)
- [Solgte priser på Mathilde Parken](https://grundviden.dk/vej/mathilde-parken-3400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 12. november 2025, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. november 2025).
- 2. tv: solgt 1. maj 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2025).
- 2. tv: solgt 19. marts 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 19. marts 2020).
- 1. tv: solgt 29. juli 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juli 2019).
- 2. mf: solgt 4. september 2017, solgt for 390.000 kr, fri handel (aftalt 4. september 2017).
- st. tv: solgt 26. juni 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2015).
- 2. mf: solgt 27. september 2012, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 27. september 2012).
- 2. mf: solgt 27. september 2012, solgt for 287.500 kr, fri handel (aftalt 27. september 2012).
- st. tv: solgt 1. juni 2012, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 29. marts 2012, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 29. marts 2012).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.223 m².
- Bygningsareal 2.240 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2006.
- 1 bad.
- 28 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7e.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 778 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1037193_APPROVED_1178196380743.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000752&matrnr=7b) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mathilde-parken-1-3400&ljord=1&src=address-md#17/55.93107/12.3131)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mathilde-parken-1-3400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.93107/12.3131)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 39,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Centerområde ved Dahlsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1037193_APPROVED_1178196380743.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksborg Byskole, Frederiksborg Byskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mathilde-parken-1-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mathilde-parken-1-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.93107/12.31310)
- [Solgte priser på Mathilde Parken](https://grundviden.dk/vej/mathilde-parken-3400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.