# Mathiesensvej 21C, 4220 Korsør

Etageejendom. 505 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1936, 300 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mathiesensvej-21c-4220?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mathiesensvej-21c-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mathiesensvej-21c-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.32697/11.14571)
- [Solgte priser på Mathiesensvej](https://grundviden.dk/vej/mathiesensvej-4220?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Olietank står som i drift på ejendommens fælles grund, men her opvarmes ikke med olie - ejerforeningens sag, ikke din alene.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2004): 2,3 mio. kr, heraf grundværdi 84.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,1 mio. kr med overtagelse 1. april 2002. Beløbet dækker hele ejendommen med 6 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 24. oktober 2024, solgt for 817.500 kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2024).
- st.: solgt 24. oktober 2024, solgt for 567.500 kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2024).
- 1.: solgt 1. januar 2005, solgt for 350.000 kr, anden overdragelse.
- solgt 1. april 2002, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. april 1993, solgt for 748.750 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 505 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 398 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1936.
- Om-/tilbygget 2020.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 107co.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 300 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Baggesenskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mathiesensvej-21c-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mathiesensvej-21c-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.32697/11.14571)
- [Solgte priser på Mathiesensvej](https://grundviden.dk/vej/mathiesensvej-4220?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.